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小区绿化还是不错的，物业管理也不错
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这个小区除了高层之外，还有超高层，感觉修得太高了，40多层公摊比较大，现在的均价在9000左右，三环附近的价格基本上是差不多的，户型都是以两房三房四房为主，楼盘的两房户型设计的还蛮不错的，93的都是南北通透的户型，得房率比较高，周边公交车线路不是很多，不算很方便，旁边的商业只有27万达广场等，购物的选择不多，不过周围的公园很多，环境还是不错的，适合老年人居住，周围有郑州市第二人民医院和第六医院，项目自带幼儿园，周边还有小学，不过感觉一般
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康桥悦岛供电总表计量问题你们为什么不关注呢？不用整天说康桥的品质如何如何好，用事实说话。为什么不给广大业主一户一表，后期维护费用是不是还要业主均摊？众所周知如果一户一表，电费交国家电网，后期所有费用由国家电网承担。而如果物业代收电费，就会与物业费捆绑，电说停就停，此其一。其二，后期所有费用自理，政府有明确规定，开发商如果选择第二种必须提前告知购房人，否则承担法律责任。请问，康桥告知我们了吗？还整天吹嘘品质如何好。康桥以前品质如何，我不知道也不做评价，但是我知道的是，多行不义必自毙，还望康桥珍惜来之不易的声誉与广大业主的信任。且行且珍惜！
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首先，先说说价格，由于近的房价上涨，康桥确实涨得太狂野了，不过这也意味着卖的火，以后升值速度应该也不慢。第二地段，将来的运河新区，旁边也没什么污染，离南三环距离刚刚好不吵闹，离地铁也不远，第三，配套周边商场医院什么的有，但是走路过去还是有点远，大概一两千米，小区规划有底层商业应该能满足日常需要，小区规划有幼儿园，看样子标准挺高，小学方面往北幸福路南校区应该还行，旁边秀水湾规划的有比较好的小学不知道能不能占便宜，中学方面就有点不尽人意了，第四交通，地铁二号线骑车五分钟，走路十五分钟，可以考虑骑车换乘地铁上班，公交随着小区建成应该会通到门口，不过有车的话就太方便了，出小区不多远三环快速路，可以上京沙，全程无灯。后是环境，康桥景观没的说物业也好，挨着运河公园，空气湿润，小区还有雾森系统，挺漂亮的，我其实就是冲着环境买的，虽然楼建的挺密的，但是没办法，离市区进的楼盘这已经是容积率好的了，不过要说环境像恒大山水城更好，但是无奈太远，工薪阶级早上上班跑太远太辛苦，所以终选择了悦岛
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康桥悦岛的房子是按套卖的，其他开发商的合同都是以房管局实际测量面积为准，到时候可以多退少补。而康桥悦岛确是就按一套卖，不存在多退少补的情况，签合同时就这一条款提出异议，置业顾问显得极其不耐烦。素质真的很差，我很不满意。不知道其他业主的合同就面积这一块是怎么约定的？？
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楼盘可以！唯一缺点也是致命的缺点！就是置业顾问太不诚实。有没有发现你在问所剩楼层的时候他们总是躲着你。然后他们会说这楼层没有啦已经卖过了，现在只剩下顶层还有3.4层的啦！唉！遮遮掩掩的！我本是诚心诚意买的，而你们却不诚心诚意卖！哎没办法！再找找其他的看吧
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看了几个月，终还是选择悦岛，三两年内周边配套和环境肯定不太好，并且现在规划的路还没建好，但是后期都跟上以后肯定不错的，喜欢的还是户型和环境，康桥的环境就不用说了，以后运河边的绿化再建好以后就更好了，但是小学学校不太好，幼儿园又那么贵，幸亏我现在没结婚并且还没有女朋友，暂时不用考虑这些！！～
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我是悦岛二期业主，首先提个意见：搜房网的编辑听着，你们把规划图搞反了！其次，康桥近刚签约了北大附属幼儿园吧，我还没结婚，感觉可以赶得上！买房之前看了将近10个月的房子，终买了康桥悦岛，主要是自己钱不是很多，要是多了就买康桥金域上郡了！什么？你说为啥只买康桥的？觉得康桥走心啊，质量不错啊，可以看下郑州的二手房，康桥的房子有低于1万的么？交房好久物业很好，景观做的不错啊！而且悦岛也植入了智能家具，听说是康桥在布局未来！好了，第一次点评就说这么多吧！第一次就批评搜房网，是不是不太好啊？希望不要被封号吧！
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南三环附近看了澜湾，华庭，鑫苑和悦岛，几个楼盘对比了下，澜湾位置靠南，虽然说是地铁口，但走过去起码也要15分钟。华庭二期离地铁口和澜湾一样，容积率太高。鑫苑价格很便宜，但附近只有公交几辆交通不方便。对比之后感觉康桥悦岛适合居住，容积率低，康桥也是品牌，后期的物业和环境会感到很舒心，价格也比较合理，虽然现在看来交通不是很方便，但后期入住应该很不错，碧云路的路已经修的很好，周边商业应该也是有的，感觉还是不错的，所以昨天就定下来了。
都说康桥的不错其实房地产商都是一样，都把好楼层留到后面你去看都快没房源等你把不好的买了才发现好的在后面，而且自己买的低楼层比的后买的高楼层买的还贵。所以也别相信置业顾问说的。什么销量好都是前期好几个月就开始卖让人订房到预售证下来才签约。这样就销量好啊。网上什么均价都是假的能骗一个是一个。
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康桥的开发商口碑在郑州西南应该是排名第一的，做的房子不像其他地产商那么多，但是重质不重量；交通比较方便，靠近地铁线，还靠近快速路；小区配套设施没得说，周边生活方便，幼儿园、小学以及中学都能一条龙的解决了，就算将来小孩考上外国语中学，离得也不是太远；物业尤其重要，在郑州整个西南方康桥的物业是为人称道的，虽然价格比其他小区略高但是后期住的舒心，没那么多烦心事哈，物有所值；
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南三环没几个好的小区，悦岛我认为算得上一个。首先开发商口碑不错，以前建的小区比如康桥花园是我喜欢喜欢的小区，没有之一。绿化很赞，物业也很棒。户型的话比较紧凑，基本没什么浪费的面积。离地铁也不算很远。唯一不满意的就是南三环，现在配套设施不是很完善，不知道以后交房了会不会有所改善
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康桥算是大牌子了，在郑州口碑也是不错。康桥悦岛在南三环以南，位置有点偏南，距离市区也不近，虽说有个地铁，但离的有点远了。价格也是南三环的普遍价格，不过，小区还是个大小区，发展前景还是不错的，同时，设计的也好，住还是挺好的。
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康桥的盘都挺好的，尤其是绿化和物业，听说他们有自己的苗木培植基地，景观设计也是一大卖点；这个楼盘的位置还不错，就是有点偏南，离主干道也有点距离，估计出行不会太方便，有个地铁太远了，都可以忽略不记了！
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都说康桥的绿化和物业很好，想着这样的住着肯定舒心，便也去看了康桥悦岛，售楼部挺大气的，效果图看着也时尚，确实不错；而且，两房和三房的户型选择比较多，设计也紧凑，大都是南北通透的，不过卧房全部朝南的很少，但是关键在于价格真心可以，很适合我们刚需一族；不好的就在于有点偏南了，配套不知要多久才会完善，公交线路也不多，离地铁也要二三十分钟的路，不尴不尬的，真要穿着高跟鞋走这么远，也是醉了~
康桥悦岛位于南三环碧云路交叉口现在应该算是郑州比较靠南的楼盘了，而且距离市区也有一段距离，中间还隔了几个比较大的城中村，向张魏寨啊这些都是郑州比较大比较老的钉子型城中村，所以说要跟郑州连城一片估计还有点难，同时周围的生活服务设施，学校啊，医疗机构啊都很不齐全。康桥悦岛的优点就是项目体量大，楼层高，住宅楼设计新颖时尚，给人看了就有一种高大上的感觉。楼间距设计的也比较合理，小区花园式绿化看着也很漂亮，关键是价格要比市区，北环，东区便宜很多，适合刚需买房族。
先说下我对康桥的印象是康桥花园，从看了他们的二手房的绿化和物业之后就一直心心念念康桥的房子，这个价位来说的话不算太贵，说实话南三环基本都是这个价，8000多。说是地铁房，走路的话估计要走20多分钟能到地铁站，说实话算是不远不近的路程，比较尴尬。另外南三环大车比较多，所幸这里离大路不算近，所以也不会太吵。另外雾森系统好像现在新小区做的都有，要是一直开着的话还是不错的
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上星期刚去过售楼部，康桥在龙湖楼盘不少，名气也可以，虽然康桥的房子价钱比周边的都贵，但是一分价钱一分货吧，买房子是一辈子的事，总要买个让自己安心的房子。小区绿化做的真心不错，售楼部挺大气，接待人员服务也挺好。现在在卖的户型都是大户型了，二期现在还没开盘，觉得二期的小三房可以考虑一下，唯一觉得奇葩的就是在高层中间盖了几栋别墅，这别墅住的也太不爽了吧。
康桥悦岛大的【优势】就是它的物业服务及景观细节设计。一般买过康桥的项目的老业主对康桥的物业服务评价均较高，而其绿化的景观做的也是比较用心的，在细节上注重绿化的保养。【缺点】距主干道较远、公交线路少。另外说说户型:康桥悦岛的户型空间分割比较合理，基本没有太多面积浪费，且布局较为合理，实用性强，居住舒适度高。呵呵，好像都是夸了，请记住：缺点距主干道较远、公交线路少，交通不便。
先从整体来说，康桥是个大品牌个人还是比较信赖的。先说价格方面：项目的位置是在二七区，八千多的价格个人觉得还是比较合理的，毕竟现在正在好多地方都涨到了一万多。地段方面：因为是在南三环，属于二七区，个人觉得还算可以，毕竟地段我觉得占的比分不大。交通方面：这个方面个人不是很满意，说的是有地铁2号线，可是这未免有些太远了吧，走过去大概得二三十分钟左右。并且公交车也不是很多，自己有车的话还是挺方便的。配套和环境方面是个人满意的的地方。配套比较的完善，因为个人比较喜欢散步，所以比较关注环境这方面，小区内绿化的挺不错的，挺喜欢的。所以，买房子别人说的好坏都是别人的观点，自己的意见才是重要的哦！仅供参考谢谢。
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